新闻中心 - 东源投资

新闻中心 News

News 新闻中心

您现在的位置：首页 → 新闻中心 →

实体资产荒下，银行高度关注PPP项目。主要原因有二：一是在经济下行、长期利率持续下降的背景下，PPP项目投资期限长，可提前锁定收益。二是银行业务辐射范围广，可全程参与PPP项目，提供全方位的金融服务，从而带动银行多维度考核指标增长。现已落地的大多PPP项目中都可看到银行的身影，表明银行已率先行动，积极投身于此轮PPP热潮中。基于此，本报告将系统梳理银行参与PPP全生命周期的主要方式，以期为银行参与PPP项目提供指导。一、项目前期充分周密的前期准备是PPP项目顺利推进的前提条件，至关重要。但由于PPP项目较为复杂，涉及政府、社会资本等多个法律主体，涵盖财务、法律、工程等多个领域，包含规划设计、建筑施工、运营管理等多个环节，包括价格制定、现金流评估、收益分配、财政补贴测算等多项事宜，急需PPP项目合同订立、项目融资方案设计和项目评估等咨询服务。目前国内PPP咨询服务主要是由第三方专业咨询机构提供，未来可借鉴台湾地区的经验，由银行发挥在金融、会计、法律等方面的专业优势，直接为PPP项目提供咨询服务。银行作为PPP咨询的直接提供商，可获得诸多益处：一是介入较早，对PPP项目了解更为深度，评价更加客观，降低进入后的风险；二是对于可选择的投资项目，银行可结合自身业务发展，为项目量身定做融资结构设计方案，提高项目和银行的契合度，为后续参与项目融资奠定基础；三是可获得一定的咨询费用，拓宽收益来源。...

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：53

查看详情>>

业内人士：目前是介入不良资产的有利时期民间资本作用凸显

“这两年就是介入重要不良资产最有利的时期，因为这是人家最痛苦的时候，也就是可以最廉价地买到不良资产包的时候。”复旦大学管理学院教授孔爱国21日在上海表示。在主题为“风口上的不良资产管理”的2016中国资产管理外滩论坛上，孔爱国作了上述表示。孔爱国认为，不良资产背后的经济周期因素是投资周期。下一轮的投资周期一定是来自市场的力量。因为没有市场的力量，就无法拯救这一次的不良资产转化。从现在来看，这个经济周期的反弹风口是两年之后。复旦大学管理学院副院长殷志文表示，在这一轮不良资产处理当中，民间资本承担了重要的角色。同时民间资本在未来不良资产的投资过程当中的机遇和挑战并存，政策的瓶颈有待化解，法律的环境有待完善。“整个不良资产管理市场参与的主体和方式呈现井喷状态，这个市场是一个新蓝海，是一个未知的无限的海量市场，关键看参与的市场主体如何在这个大海当中徜徉。”瑞威资本创始合伙人、首席执行官朱平说。据业内估算，到2016年末，商业银行不良资产余额将达到2.1万亿，信托业不良资产余额将达到4700亿元，非金企业不良资产规模将达到6.3万亿元，综合金融机构和非金融机构，整个不良资产规模至少不低于10万亿元。据介绍，本次论坛由新华社新闻信息中心上海中心、中国金融信息中心、中国经济信息社上海中心、新华网上海分公司主办。来源：经济参考网

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：37

查看详情>>

美国 | 10月二手房销量创近10年新高

美国不动产交易商协会（NAR）7月22日报告，美国10月二手房销售量达到近10年来的最高峰，再次佐证了持续遇到阻力的美国房地产市场需求仍然旺盛。NAR称，经过季节性因素调整后的10月二手房销售年化数字达560万幢，较9月份提高2%，比去年同期增加5.9%。这一数据击败了市场预期的542万幢，标志着二手房销售达到2007 年2月以来的最快速度。美国二手房销售增长是全面的，四大地区均有所提高。9月份的二手房销售年化数字从原先公布的547万幢上调为549万幢。购房需求强劲，有效克服了库存紧张导致的房价上涨状况。今年10月份，美国的二手房库存同比减少了4.3%，为二手房库存连续第17个月下降。今年10月份的二手房售价中值为232,200美元，较2015年10月份提高了6%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，二手房库存如此紧张，以至于10月份的二手房销量大涨可能是由于所谓的“被压抑需求”释放所致，因为一些购房者在夏季没能找到房源或者竞价失败出局。首次购房者占到10月所有购房交易的33%，稍低于9月34%的比重，但仍然处在数年来最高水平。但Yun担心抵押贷款利率迅速上涨可能影响到购房活动。在过去一个月内，由于投资者押注特朗普政府将会推高通胀率，美国的房贷抵押贷款利率已经上涨了半个百分点。NAR预计2016年的二手房销售量将达到536万幢，预计2017年销量为546万幢。 ...

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：49

查看详情>>

美国 | 中国投资者正以创纪录的速度买入美国房产

中国投资者目前正紧盯房价相对较低的美国城市和地区，并在以上地区的住宅房地产市场投入了创纪录的现金。路透数据显示，2016年上半年，中国投资者已经购买了价值大概150亿美元的海外房地产，该数字已经相当于2015年全年的金额。此轮“疯狂的购房”主要是由于人民币的不断贬值，为了抑制资本外流，中国政府一直在采取各种措施，步入将个人每年的购汇额限制在50000美元。不过上有政策，下有对策，投资者已经找到了绕开这些限制的办法，比如通过离岸贸易公司。不过目前中国对海外房地产的投资方向也发生了一些变化。此前投资者热衷于购买纽约、洛杉矶等大城市的住宅，而目前投资者更倾向于泰国芭堤雅海滩、美国奥兰多、西雅图以及休斯顿等城市。发生以上转变的主要原因在于中国买家的一些传统投资目标的价格不断攀升。比如香港，一度十分受到内地投资客的欢迎，不过香港政府在本月决定向外国业主额外征收30%的税收，此举在一定程度上抑制了外来的投资需求，令火热的香港房地产市场有所降温。世邦魏理仕集团的经济学家理查德·巴克姆（Richard Barkham）表示特朗普上台后美国城市可能也会采取类似的措施。这对中国大陆的投资客而言并不是一个好消息。亚洲协会和罗森·伯格咨询集团今年早些时候公布的一份报告显示，2010-2015年间，中国买家一共花费了930亿美元用于购买美国住宅。与此同时，在纽约地铁地区中国企业去年的商业...

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：39

查看详情>>

私募基金2016最新分类

私募基金在国际金融市场上发展十分快速，并已占据十分重要的位置，几乎所有国际知名的金融控股公司都从事私募基金管理业务，同时也培育出了像索罗斯、巴菲特这样的投资大鳄。而国内私募基金也驶入快车道，截至2016年10月31日，基金业协会已登记私募基金管理人17976家，备案私募49087只，私募基金从业人员304068人，外包服务机构82家。国内的私募江湖也人才辈出，在这个战场里，我们见识过王亚伟、徐翔、刘世强、葛卫东、杨海等江山豪杰。可见，我国私募基金发展迅猛，规模越发壮大，同时，也在各种投资领域中发挥着重要的作用。关于私募基金，中基协之前对其分类做出了新的定义。基金产品重新分类2016年9月8日，中基协发布《关于资产管理业务综合报送平台上线运行相关安排的说明》，“资产管理业务综合报送平台”（登录入口：https://ambers.amac.org.cn）正式上线运行。新系统重新定义了私募基金的分类及产品类型。私募基金类型1、私募证券投资基金主要投资于公开交易的股份有限公司股票、债券、期货、期权、基金份额以及中国证监会规定的其他证券及其衍生品种。 2、私募证券类FOF基金主要投向证券类私募基金、信托计划、券商资管、基金专户等资产管理计划的私募基金。 3、私募股权投资基金除创业投资基金以外主要投资于非公开交易的企业股权。 4、私募股权投资类FOF基金主要投向私募基金、信托计划、券...

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：35

查看详情>>

私募基金认缴规模首次超越公募基金

中国证券投资基金业协会今天发布数据显示，截至2016年10月底，我国境内共有基金管理公司107家，取得公募基金管理资格的证券公司或证券公司资管子公司共12家，保险资管公司1家，以上机构管理的公募基金资产合计8.74万亿元。另一份数据显示，截至今年10月底，已在基金业协会登记的私募基金管理人为1.73万家，备案私募基金4.23万只，认缴规模9.13万亿元，实缴规模7.26万亿元。这两部分数据说明，今年10月底私募基金认缴规模首次超越“老大哥”公募基金。 “这次历史性超越主要受公募基金规模出现小幅下降、私募基金规模大涨等因素影响。”金牛理财网研究员何法杰说。今年10月底，公募基金规模有所下降原因之一是货币基金大幅缩水。数据显示，10月份货币基金规模下滑了2546.45亿元，降幅达 5.74%。从占比看，货币基金规模占公募基金总规模比例为47.8%，而9月底这一数据还是50%。与货币基金相比，10月份债券基金总规模增长 1605.77亿元，增幅高达13.99%。10月底债券基金总规模达1.31万亿元，创出历史新高，占全部基金总规模比达到14.96%。尽管公募基金具体品种有升有降，但10月份仍整体缩水922.74亿元。截至10月底，我国公募基金资产规模比9月底下降幅度达1.045%；公募基金份额规模为8.28万亿份，比9月底减少了1465.7亿份。与公募基金相比，私募基金自备案启...

发布时间: 2016 - 11 - 25

浏览次数：42

查看详情>>

共174条页次25/29首页上一页... 20212223242526272829下一页尾页

服务热线

010-64907920

专注专业共赢

推荐产品 / Products

太仓东源投资管理中心（有限合伙）

发布时间： 2015 - 09 - 15

太仓东源投资管理中心（有限合伙），公司有组合管理型产品和项目型产品两大产品类型。组合管理型产品通过“定性-定量-定性”的研究方法将定向增发市场大数据进行统计分析，不断提炼及更新对定增投资收益贡献度较大的因子，最终形成完整的动态定增收益因子贡献勾稽关系图，作为公司选择定增标的的投资决策依据；项目型产品投资于大股东提供增信的定增项目，通过与集团内部其他平台合作，为上市公司提供一站式全方位增值服务，帮助上市公司实现转型升级，提升上市公司业绩，并提高市场认知度。

上海娄江投资管理中心（有限合伙）

发布时间： 2015 - 09 - 15

上海娄江投资管理中心（有限合伙）以并购基金业务为主。公司主要为上市公司提供并购整合业务，积极关注上市公司业务范围内的优质标的资产及潜在并购整合机会，协助相关上市公司进行横向、纵向或混合的产业并购整合，提供符合其战略发展需要的定制化并购整合服务。娄江并购基金业务拥有如下明显的竞争优势：1、涵盖战略咨询、投行和投资的总体方案设计；2、资本运作中“并购+定增”的闭环服务能力； 3、丰富的上市公司和各种金融资源及卓越的渠道整合能力； 4、以利益共享为核心打造的合作基础和关系纽带。自2013年成立以来，公司已设立4只并购基金，储备项目超过10个，管理并购基金资产规模超过7亿元人民币，其中娄江投资以GP出资、夹层出资等方式参与投资规模累计超过1亿元人民币。

太仓市若森投资管理有限公司

发布时间： 2015 - 09 - 15

太仓市若森投资管理有限公司以国内资产证券化产品和美国房地产基金产品为两大主要业务。公司以优质资产及其产生的稳定现金流和企业现金流为投资标的，在控制风险的同时追求长期投资价值和稳健收益。1、资产证券化公司的资产证券化业务主要是关注境内可产生稳定现金流的资产和企业，积极通过资产证券化的形式发行产品募集资金，以资产和企业本身产生的稳定现金流作为产品投资人的收益，具体包括保理、收费权ABS、CMBS、ABN、REITs、PPP等项目产品。2、美国房地产基金公司与美国专业房地产开发商合作进行房地产项目的投资开发，公司的投资主要以夹层资本形式投入待开发的目标物业，在项目建成后通过出售物业或出租物业获取投资回报。自2014年5月成立至今，公司管理资产规模累计约50亿元。

东源启宸（江苏）信息科技有限公司

发布时间： 2015 - 09 - 15

东源启宸（江苏）信息科技有限公司为东源旗下的互联网金融公司。公司自主研发的证券投资管理平台以证券交易为核心，兼具证券资产管理、数据分析、风险控制、自动策略套利等功能，是国内领先的金融云投资管理平台。该平台目前累计已为20多家机构提供服务，存量资产超过10亿元，日均交易量超1亿元。

太仓东源启航供应链管理有限公司

发布时间： 2017 - 01 - 19

太仓东源启航供应链管理有限公司主要围绕公司已参与投资的上市公司开展供应链管理和供应链外包服务。公司依托于产业供应链对企业或上下游企业提供全面金融服务，以促进上市公司及上下游配套企业“产-供-销”链条的稳固和流转顺畅，降低整个供应链运作成本，并通过金融资本与实体经济的深入融合，构筑整个供应链链条的互利共赢、持续发展的产业生态。

苏州国信财富管理有限公司

发布时间： 2015 - 09 - 15

苏州国信财富管理有限公司以投资者客户为中心，为客户提供财富管理适配服务，伴随客户一起成长，并通过设计整套全面系列的个性化金融服务方案，将客户的资产、负债、流动性进行综合管理，以满足客户不同时期的财务需求，帮助客户达到降低风险、实现财富增值的目的。财富管理范围包括现金储蓄及管理、债务管理、个人风险管理、保险计划、投资组合管理、退休计划、遗产安排及家族基金。

太仓市私募产业引导基金投资管理中心（有限合伙）

发布时间： 2017 - 01 - 19

太仓市私募产业引导基金投资管理中心（有限合伙）立足苏州太仓着力引进优秀的私募基金公司（企业）及管理团队，并进行引导、投资、扶持，以股权和资本为纽带建立以私募基金产业为特征的服务业聚集区。同时开展股权投资，培育拟上市公司。

东源皓天（宁波）投资管理中心（有限合伙）

发布时间： 2017 - 05 - 24

东源皓天从事海外并购基金及港股IPO投资的基金管理。公司依托于团队丰富的跨国并购项目运作经验，整合了东源投资的上市企业资源及皓天财经集团的境内外多元化灵活性的渠道资源，响应产业升级、中国企业走出去的国家战略，联合境内外知名实体企业，共赴海外进行投资。同时公司为打通境内外资本市场，充分利用股东资源，助力境内企业赴港上市。

太仓鸣源咨询管理中心（有限合伙）

发布时间： 2020 - 12 - 17

太仓鸣源咨询管理中心（有限合伙）专注于组合管理型系列基金产品。目前主要包括两大产品系列，第一是“家族信托财富传承全球ETF精选系列”，主要是满足高净值客户的长期资产配置需求；第二是“定向增发系列”，主要是满足客户的中短期投资需求。公司主要通过“定量+定向”双向验证的研究方法筛选标的。定量方面，通过对市场大数据进行统计分析，不断提炼及更新对投资收益贡献度较大的因子，最终形成完整的收益因子贡献勾稽关系，作为公司选择标的的投资决策依据；定性方面，通过综合分析研究宏观层面、行业情况、公司商业模式、治理结构等因素。