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美国 | 明年一季度 华人掀美国买房小高潮?

日期: 2016-12-17
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在日前于上海结束的“美国地产高峰论坛”上,来自美国各地的房地产业界人士看到了中国投资者的热情。他们认为,考虑到纽约高端地产变缓,以及候任总统特朗普将提高利率的因素,明年第一季度可能成为交易高峰期。

11月17日—19日,美国地产杂志《The Real Deal》在上海静安香格里拉大酒店举办了“美国地产高峰论坛”,吸引了来自美国东西海岸的房地产业界人士以及众多中国的投资者、买房者、富裕的经理人及房屋经纪公司参加。

《The Real Deal》社长科蓝吉(Amir Korangy)在致开幕词时说:“中国对于美国地产专业人士来说,是世界上最重要的地方。”他说,到2020年,中国的投资者预计在房产上投资2,000亿美元。

论坛上,无论是美国本土的地产人士,还是到美国地产投资的中国专家都鼓励中国人至美国投资

在纽约布碌崙兴建住宅的“绿地集团”负责人胡刚(音译,Gang Hu)在会议上说:“美国市场是地产的首选。”

地产业人士认为,虽然目前纽约的房地产放缓,但明年春天会出现转折,会不会太乐观?

到会的“苏富比国际物业公司”(Sotheby’s International Realty)副总裁费尔德(Nikki Field)说,现在中国买房者的心态是“一方面了解市场有所疲软,一方面他们正在寻找价值好的,机会高的以及回报快的(投资目标)。”她预计明年一季度是最近一段市场的转折期和上冲阶段。

尽管今年市场见慢,但是苏富比的丹尼尔盖尔公司(Daniel Gale) 在长岛的销售情况比去年还有所增加,他们的客户中有很多中国买家。尤其是现在,在川普胜选之后,美国面临房贷利率升高的局面,有的买家急于签约。

该公司销售总监奥康耐尔(Deirdre O’Connell)在采访中说,大选以后,很多中国买家也在抓紧时间锁定低利率,所以他对明年的销售非常有信心。

“因为房地产的过户时间都是在60天到90天之间,利率的上调可能促使买家赶快行动来锁定现在的低利率,基于现在我们正在进入的合同交易来看,明年的一季度会很不错。”


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发布时间: 2015 - 09 - 15
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