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美国“地产大王”赢得大选 美国房产投资将迎新

日期: 2016-12-05
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导读:由1.2亿美国人参与、横跨6个时区及50各州和华盛顿特区的2016美国总统大选正式落幕,最终唐纳德·特朗普当选第四十五任美国总统! 

唐纳德·特朗普(Donald Trump),1946年6月14日生于美国纽约。政治家,商人,作家,主持人。

美国最具知名度的房地产商之一,人称“地产之王”。他拥有纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段的房地产项目,创建了“特朗普梭运航空”,还是新泽西州“将军”职业橄榄球队老板。他在风景怡人的城镇兴建数幢豪华大厦与别墅,购买价值一亿美元的豪华游艇,并拥有私人飞机,在全世界经营房地产、赌场、酒店、高尔夫球场等。他也是一名风头很劲的电视人物,出过书,于2015年6月16日正式宣布竞选2016年美国总统选举的共和党初选。“

我正式宣布参加美国总统竞选,我们要让美国再次强大!”这是他的竞选口号。今年的5月26日,特朗普在共和党内的代表支持数达到1238,正式锁定共和党总统候选人提名。

特朗普当选总统后 美国房价会加速上涨

据一些经济学家分析,在特朗普当选总统之后,美国市场的房价可能会加速上涨。

房地产经济学家Matthew Pointon指出,特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。

特朗普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。

尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现,但在特朗普当选的情况下,Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。

有专家表示:“投资客应及早出手,2017年请准备与美国52%买家抢房!”

曾对购房者做了一项调查,结果显示房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。数据显示,潜在买家中约有52%的买家都希望在明年购置房屋。

看到这个数字,小编不禁为那些早早买下房产的投资者们“暗中叫好”。

三大原因:

1. 早买,房价低,投资成本相对少

2. 2017年之后将有庞大的“刚需群体”排队等买房,投资者的房子转卖很容易。

3. 购房者越多,房价会随之走高是很正常的,所投资的房产价值也水涨船高

如果你没能抓住之前的机会,现在也不晚!

2017年开始,千禧一代(1983-2000出生)将大量涌入住宅市场,其中约61%的潜在买家的年龄都在35岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。

首席经济学家Jonathan Smoke说道,“明年,如此多的首次置业者涌入市场之后,郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数量增长而导致的竞购战和更高的购房成本,原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市”。

潜在买家比较心仪的位置是郊区,足足50%的买家提及郊区将是他们青睐的选择。然而,更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市。

来源:美国房地产网

 

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发布时间: 2015 - 09 - 15
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